На заметку потребителю в Германии: прожиточный минимум, автомобильная страховка, площадь квартиры

Содержание
[-]

***

Прожиточный минимум в Германии в 2020 году

С 1 января 2020 года размер прожиточного минимума (Existenzminimum) скорректирован в сторону повышения.

Прожиточный минимум для одного человека в 2020 году составляет 9408 евро. Для 2019 года это значение было на уровне 9168 евро. Доход до этой суммы не облагается налогами.

Пособие на ребёнка (Kindergeld)

Также увеличивается и денежное пособие на ребёнка. В зависимости от возраста ребёнка оно составляет 165 евро, 220 евро или 293 евро.

Надбавка на ребёнка (Kinderzuschlag)

С детской надбавкой работающие родители могут получить дополнительную финансовую поддержку, если их доход недостаточен для обеспечения содержания их детей. С 1 января 2020 года верхние пределы дохода родителей отменяются. Такая мера расширит круг семей, которые получат право на детскую надбавку.

Налоговый вычет на детей (Kinderfreibetrag)

В дополнение к пособию на ребёнка родители имеют право на получение налогового вычета (не облагаемого налогами минимума доходов родителей, необходимого для обеспечения прожиточного минимума ребёнка) в своей налоговой декларации. Размер вычета будет увеличен в 2020 году. С 1 января 2020 года он увеличится на 192 евро на ребёнка до 5172 евро для родителей, которые проживают вместе, и до 2486 евро на одинокого родителя. Кроме того, существует вычет за детский уход, образование или обучение (Freibetrag für Betreuungs- und Erziehungs- oder Ausbildungsbedarf). Он составляет 2640 евро. Для расчёта подоходного налога две надбавки складываются вместе.

Вакцинация от кори с марта 2020 года

Для большей защиты от кори в новом году будет требоваться вакцинация детей в детских садах и школах. В ноябре Бундестаг принял соответствующий закон об обязательной вакцинации. Он должен вступить в силу 1 марта 2020 года. На родителей возлагают обязанность доказать, что их дети были привиты до поступления в детские и школьные учреждения. Для детей, которые уже ходят в детский сад или школу, существует продлённый срок до 31 июля 2021 года. В случае нарушений возможны штрафы до 2500 евро.

Размер алиментов

С 1 января 2020 года увеличивают размер алиментов для несовершеннолетних детей, разлучённых с родителями. Ставки в группе с самым низким доходом увеличиваются на 15−21 евро в месяц.

Минимальный размер алиментов с января 2020 года:

  • Дети в возрасте до шести лет получат 369 евро с 2020 года и 378 евро в месяц с 2021 года;
  • Дети в возрасте от шести до одиннадцати лет будут иметь право на получение 424 евро с 2020 года или 434 евро с 2021 года;

В большинстве случаев дети тех, кто нуждается в уходе, должны быть освобождены от расходов по уходу (Heimkosten). Согласно закону, принятому в ноябре 2019 года, дочери и сыновья пострадавших должны вносить финансовый вклад в уход за своими родителями только в случае получения годового валового дохода более 100 000 евро.

В 2020 году размер помощи получателям Hartz IV увеличивается

Нормативные требования суммы помощи по безработице должны обновляться в соответствии с законодательными требованиями на 2020 год. Ставки пособий по безработице пересматриваются на основе новой выборки доходов (уровня заработной платы) и потребления в Германии. В расчёте учитывается как среднее изменение цен на товары и услуги, требующие постоянного спроса, так и средний размер чистой заработной платы на одного работающего. Обе эти разработки приводят к смешанному индексу, в котором ценовая тенденция составляет 70%, а чистая заработная плата – 30%.

  • Ставки социальных пособий для взрослых безработных:

Стандартная ставка (HARZ IV) для одиноких безработных возрастает с 424 (2019 год) до 432 евро (2020 год). Базовое обеспечение для пар возрастает с 382 до 389 евро на каждого партнёра.

«Regelbedarfsstufe-Fortschreibungsverordnung 2020 (RBSFV 2020)» также предусматривает более высокие выплаты для детей из семей Hartz IV.

  • Ставки для детей безработных:

Для детей до пяти лет ставка увеличивается с 245 до 250 евро.

Дети в возрасте от шести до 13 лет получают на шесть евро больше, чем в 2019 году, что в 2020 году составит 308 евро.

Источник - http://www.rg-rb.de/index.php?option=com_rgchik&task=item&id=6457&Itemid=4

***

Как автомобилистам-новичкам в Германии сэкономить на страховке

Согласно статистике, начинающие водители чаще попадают в аварии, поэтому страхование машины для автомобилистов-новичков весьма дорого. И всё же заключая договор, они могут значительно сэкономить с помощью своей семьи. Есть целый ряд приёмов, которые позволят уменьшить страховой взнос за первое транспортное средство.

Примерно 130 000 молодых людей ежегодно получают удостоверение на право управления транспортным средством. Все они горят желанием непременно иметь собственный автомобиль. При этом начинающие водители часто должны в первый год платить за страхование автомобиля больше, чем стоит сама машина.

Высокие страховые взносы объясняются тем, что страховые компании не уверены в способности начинающих водителей ездить аккуратно и соблюдать правила дорожного движения. По статистике, именно у этой группы самый высокий показатель аварийности. При этом юноши совершают больше аварий, чем девушки.

Годовая сводка данных о молодых водителях в возрасте 18−24 лет, попавших в аварию, красноречива. Их доля ко всему населению – 8,2%. Из них попало в аварию 18,6%. Число молодых водителей, попавших в аварийные ситуации, в два раза больше, чем попавших в аварии среди остального населения.

Варианты снижения страховых взносов

Для расчёта размера страхового взноса страховщики учитывают, прежде всего, опыт водителей и вероятность создания ими аварийной ситуации. Это выражается в форме льгот по безаварийной езде, так называемых безаварийных классов. Они начинаются с класса 0 (SF-Klasse 0) и с каждым безаварийным годом поднимаются на одну ступень. Последняя ступень – 35.

Вместо того чтобы начинать с самого дорогого безаварийного класса 0 и с размера членских взносов в 230% от ставки 1-го класса (SF-Klasse 1), начинающие водители могут застраховать свою первую собственную машину на имя родителей – как второе транспортное средство. По данным экспертов, вследствие этого взнос в безаварийном классе 1/2 (SF-Klasse 1/2) снижается примерно до 140% от ставки 1-го класса.

Можно сделать и по-другому. Начинающие водители, желающие зарегистрировать транспортное средство на своё имя, могут также получить безаварийный класс 1/2 или даже более выгодный, если воспользуются правом «родители-ребёнок» (Eltern-Kind-Regel), объясняют страховые агенты. Однако для этого нужно обратиться в ту страховую компанию, где зарегистрирована машина родителей. Это позволит значительно уменьшить страховой взнос – примерно до 100−140% от ставки 1-го класса.

Тот, у кого уже несколько лет имеется водительское удостоверение и при этом ездит на машине родителей или бабушки, может воспользоваться более выгодной системой скидок, если вписан в семейную страховку как член семьи. Разумеется, только в том случае, если сам не попадал в аварию. Максимальную скидку получает тот, кто уже год имеет водительские права и ездит без аварий, разъясняют страховые агенты. Все последующие годы безаварийной езды уже не повлияют на такой договор.

Наряду с семейной скидкой имеется ещё ряд возможностей для экономии своих финансов. Например, некоторые автостраховые фирмы оплачивают курсы безопасности вождения.

Тип класса автомобиля

Тип класса – это индекс для расчёта страхового взноса при обязательном страховании от ответственности автомобиля и страховании каско. При страховании важную роль играет также и марка машины. Типы классов, которые определяют размер взноса, могут сильно отличаться в зависимости от марки приобретаемой машины. Поэтому стоит ещё до покупки автомобиля узнать данные о типах классов в союзе страховщиков GDV (Versichererverband GDV).

Полное страхование каско

Начинающему водителю, который в качестве первого опыта вождения покупает дешёвый подержанный автомобиль, как правило, не требуется полное страхование каско, которое при аварии, совершённой по своей вине, будет равно стоимости машины. Обычно полное каско стоит заключать только после 4−6 лет вождения.

Ещё несколько советов по экономии:

  • Просмотрите как можно больше сайтов страховых фирм. Только когда вы сравните предложения и тарифы, вы сможете найти наиболее дешёвый вариант. Разница может составить до 850 евро.
  • Постарайтесь застраховаться в первой половине текущего года. Если ваш автомобиль будет застрахован в течение 6 месяцев 2016 года, в следующем году вы сможете получить более выгодный класс страхования.
  • Воспользуетесь возможностью заключать страхование в режиме онлайн. Многие страховщики дают скидку в интернете.
  • Воспользуйтесь скидкой «вожу машину сам» (Alleinfahrer-Rabatt), если действительно сами водите машину.

Источник - http://www.rg-rb.de/index.php?option=com_rgchik&task=item&id=6456&Itemid=4

***

Что считать в Германии «правильной» площадью квартиры

Федеральные судьи вынесли однозначное решение: повышение арендной платы должно осуществляться «на основе площади квартиры или дома, указанной в договоре аренды».

Съёмщики жилья довольны, а домовладельцы расстроены решением федеральной судебной палаты (Bundesgerichtshof), которая постановила следующее: домовладелец не может повысить квартирную плату, если ему вдруг показалось, что площадь сдаваемого жилья фактически гораздо больше той, что указана в договоре аренды. То, как произведён расчёт жилой площади при составлении договора, относится «к сфере риска арендодателя», отметил суд.

Указанный вердикт был вынесен в Берлине (Berlin) третьей и последней инстанцией в деле, которое до этого уже рассматривал суд низшей инстанции (Amtsgericht) столичного района Шарлоттенбург (Charlottenburg), а также берлинский суд второй инстанции (Landesgericht). Речь шла о пятикомнатной квартире. Согласно договору о найме, её жилая площадь около 157 кв. м, а коммунальная плата за неё без учёта отопления составляет почти 630 евро. В какой-то момент домовладелице почему-то показалось, что площадь этой квартиры на 50 кв. м больше указанной в договоре, а именно – 210 кв. м.

Хозяйка захотела получать за сдачу данной квартиры 930 евро. Платить такие деньги съёмщик не был готов. Он согласился на увеличение квартплаты на 95 евро. Эта сумма соответствует положению о повышении квартплаты (Mieterhöhungsvorschriften). Далее в существующих правоотношениях о найме начинает действовать так называемый «предел повышения стоимости квартплаты» (Kappungsgrenze): в течение 3 лет цена аренды может повышаться не более чем на 20%, а там, где спрос на квартиры незначителен, – не более чем на 15%. Съёмщик согласился на эти 15%, но отказался платить больше. Жалоба владелицы жилья на его действия не возымела успеха.

Приведённый выше вердикт суда, а также тот факт, что предел повышения стоимости квартплаты на 15% признан законным, весьма воодушевил Берлинский союз квартиросъёмщиков (Berliner Mieterverein). Союз сделал следующее заключение: «Своим решением Федеральный суд подтвердил, что правила расчёта квартирной платы сдаваемых в Берлине внаём квартир могут быть оспорены». «Положительный вердикт по этому делу даст возможность другим арендаторам защищать свои законные права», – считает Вибке Вернер (Wibke Werner), адвокат Берлинского союза квартиросъёмщиков.

Действительно, рассмотрев «дело о пятикомнатной квартире», суд подтвердил предел повышения стоимости квартплаты. Он указал, что повышать цену аренды можно «только исходя из реальной жилой площади сдаваемого жилья». Причём «реальной» признаётся площадь, указанная в договоре о найме, независимо от того, отличается ли она от фактической площади. Отметим любопытный факт: решение Федерального суда, о котором мы поведали читателям, входит в известное противоречие с точкой зрения федерального правительства – оно, как известно, планировало в рамках коалиционного договора считать именно фактическую жилплощадь основным мерилом в ходе разрешения всех споров. Планировало, закрепив данный принцип в правовых нормах, регулирующих аренду жилья (Mietrecht).

Отныне в таком правительственном регулировании больше нет нужды, полагают в Федеральном союзе немецких жилищных компаний и компаний по недвижимости (Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen, GdW), в который входят около 3000 общественных, кооперативных, церковных, частных, земельных и федеральных жилищных предприятий. На самом деле, как показывает практика работы различных организаций, занимающихся сдачей жилья внаём, вряд ли можно рассчитать размер жилой площади «до сантиметра точно». Если бы площадь сдаваемой внаём квартиры измеряли 6 экспертов, то в итоге получилось бы 6 результатов, поскольку нужно было бы учитывать площадь под скосами (такими как лестницы) и выступами, что могло быть не учтено при указании общей площади квартиры в договоре о найме. Кроме того, при подсчёте случается много ошибок, связанных с известным «человеческим фактором».

«Идеально высчитанная жилая площадь – это фантом», – говорит Кристиан Остус (Christian Osthus), юрисконсульт Объединения маклеров IVD (Maklerverband IVD). В вопросе измерения размера жилья всегда необходимо учитывать допустимую погрешность, в противном случае съёмщики и арендодатели никогда не достигнут взаимопонимания.

Очевидно, что Федеральный суд хотел найти так называемый «компромисс между интересами». С одной стороны, как бы ни рассчитывался в будущем размер жилой площади, владелец должен иметь право повышать стоимость квартплаты, исходя из реального размера принадлежащего ему жилья. С другой стороны, есть ещё более значимое право: для текущих договоров о найме действует предел повышения стоимости квартплаты (Kappungsgrenze), для новых договоров о найме – закон регулирования размера арендной платы (Mietpreisbremse).

Источник - http://www.rg-rb.de/index.php?option=com_rgchik&task=item&id=6455&Itemid=4


Об авторе
[-]

Автор: Газета «Русская Германия»

Источник: rg-rb.de

Добавил:   venjamin.tolstonog


Дата публикации: 12.04.2020. Просмотров: 56

Комментарии
[-]

Комментарии не добавлены

Ваши данные: *  
Имя:

Комментарий: *  
Прикрепить файл  
 


zagluwka
advanced
Отправить
На главную
Beta