Ответственность за прерывание переговоров и вина в преддоговорных отношениях

Российским компаниям, вступающим в переговоры с немецкими партнерами, следует учитывать некоторые особенности немецкого законодательства. Так, например, Германское Гражданское Уложение предусматривает ответственность за недобросовестное ведение переговоров, а также необоснованный отказ от подписания договора. В этом случае виновная сторона может быть признана судом ответственной за ущерб, нанесенный контрагенту, и будет обязана возместить его.

При осуществлении хозяйственной деятельности каждый пред приниматель неизбежно сталкивается с необходимостью заключения гражданско-правовых договоров. Будь то договор купли-продажи, поставки, аренды, трудовой, - любой из них содержит в себе условия возникновения прав и обязанностей сторон, порядок выполнения работ или оказания услуг и является базовым документом при разрешении споров. Как правило, стороны представляют себе, что обязательства между ними возникают только после подписания договора. Законодательство Германии в этом случае предусматривает существенные отличия, которые следует принимать во внимание, вступая в переговоры с немецкими партнерами.

Сulpaincontrahendo или ”вина на стадии переговоров”

В немецком праве закреплена доктрина culpa in contrahendo (лат. – ”вина на стадии переговоров”). В соответствии с ней, в случае если одна сторона еще до заключения договора ввела в заблуждение своего контрагента, она может быть признана ответственной за ущерб, нанесенный таким поведением контрагенту. При этом не имеет значения, состоялся ли договор между сторонами или нет.

Таким образом, обязательственные отношения между сторонами возникают уже при вступлении сторон в переговоры по подписанию договора. Возникновение обязательственных отношений, в свою очередь, влечет за собой ответственность за понесенный стороной ущерб в результате недобросовестного ведения переговоров противоположной стороной или отказа другой стороны от подписания договора.

Вступление в переговоры порождает особые преддоговорные отношения и обязанность сторон участвовать в них в соответствии с принципом добросовестности и предусмотрительности. Виновное неисполнение обязанности добросовестного ведения переговоров может являться основанием для возникновения преддоговорной ответственности. Определение того, возникли ли между сторонами преддоговорные отношения, которые порождают права и обязанности, является оценочным и подлежит установлению в ходе судебного разбирательства на основании всей совокупности имеющихся по делу доказательств (включая протоколы переговоров, протоколы о намерениях, преддоговорную переписку сторон и т.д.).

Условия права требования возмещения убытков

Как правило, ответственность за недобросовестное ведение переговоров может возникнуть при соблюдении следующих условий:

■ Одна из сторон при проведении переговоров демонстрировала абсолютную готовность подписать договор, что спровоцировало полную уверенность контрагента в том, что договор будет подписан.

■ Сторона по договору, полагавшая, что договор будет подписан, уже осуществила действия и понесла расходы, связанные с заключением и подготовкой исполнения договора.

■ Контрагент необоснованно отказался от подписания договора без уважительной причины.

Примеры из практики

На практике преддоговорные обязательства могут возникнуть в следующих ситуациях:

Арендное право

Арендодатель может быть привлечен к ответственности арендатором, например, в следующих случаях:

■ если на основании примерного договора аренды арендодатель разрешит арендатору начать строительные работы на участке, но позднее будет требовать заключение договора с существенными отклонениями от предоставленного ранее примерного договора;

■ если арендодатель даст понять арендатору, что готов безоговорочно подписать договор, арендатор расторгнет договор с предыдущим арендодателем, но в итоге новый арендодатель откажется подписывать договор;

■ если арендодатель даст понять арендатору, что договор может быть подписан на продолжительный срок, но в последующем срок аренды окажется значительно короче.

Лицензионное право

Лицензиар проводит переговоры о предоставлении лицензии с обществом, которое еще не зарегистрировано. На основании этих переговоров и рассчитывая на получение лицензии, основатели общества регистрируют его и в связи с этим несут финансовые затраты. Тем не менее, позднее лицензиар отказывается предоставлять лицензию.

Трудовое право

Показательным примером недобросовестности в трудовых отношениях является поведение будущего работодателя, которое можно расценить как готовность принять соискателя на работу, в результате чего соискатель расторгает договор с предыдущим работодателем, но в итоге будущий работодатель трудовой договор не подписывает.

Разглашение конфиденциальной информации

В случае сообщения предприятием конфиденциальной информации компании, предоставляющей консультационные услуги до подписания договора о предоставлении услуг и последующего разглашения этой информации консультантом (при этом договор так и не был подписан), консультант может быть привлечен к ответственности за нарушение принципа добросовестности в преддоговорных отношениях.

Д-р Кристиан фон Вистингхаузен,

Партнер фирмы БАЙТЕН БУРКХАРДТ

Источник -

http://www.bblaw.com/uploads/media/BB_NL_Investitionen_in_Deutschland_07-11.pdf